Спасение утопающих – дело рук самих утопающих. На минувшей неделе при помощи УК ООО «Сфера» выполнен ямочный ремонт дворового проезда. И, как оказалось, выполнен он за счет средств текущего ремонта жителей трех близлежащих многоквартирных домов (МКД).
С одной стороны, по странному процессу межевания внутриквартальный проезд принадлежит двум МКД. С другой стороны, при благоустройстве придомовых территорий ремонт самой дороги в муниципальную программу «Городская среда» не включили.
Отремонтировав дорогу своими силами, жители вправе запретить проезд по ней к третьему дому. Понимая это, жители третьего дома приняли участие в ремонте. Причем, это уже второй раз, когда жители вынуждены своими силами выходить из ситуации.
В связи с этим не первый раз возникает вопрос, насколько корректно выполнено межевание. Напомним, многострадальная дорога к «Ритуалу» не ремонтируется по той же причине: согласно межеванию она принадлежит нескольким МКД. То есть – никому конкретно.
Может быть, пора задуматься сотрудникам соответствующих служб районной администрации и исправить ситуацию с межеванием у нас в городе. Ведь, очевидно, что в свое время оно было проведено второпях, в результате – такие вот сложности для населения.
Н. КУЛАЕВСКАЯ, газета «Кольчугинские новости» №44 от 06.11.2024
Справка
Проездом является подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов (Свод правил СП 4213330.2011 «Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений»).
Таким образом, внутриквартальный проезд является дорогой (частью дороги), по которой осуществляется проезд транспортных средств к зданиям, расположенным на внутриквартальной территории, то есть эта дорога является объектом транспортной инфраструктуры, предназначенным для движения неопределенного круга транспортных средств и пешеходов, из чего следует, что указанные внутриквартальные проезды относятся к автомобильным дорогам общего пользования местного значения.
Земельные участки, по которым проходит внутриквартальный проезд, не должны быть сформированы в установленном законом порядке и поставлены на государственный кадастровый учет. Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указанные земельные участки находятся в собственности соответствующего публично-правового образования.
С учетом этого внутриквартальный проезд не относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов, соответственно, проведение ремонта не относится к расходам на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Поскольку надлежащее содержание технического состояния внутриквартальных проездов направлено на обеспечение безопасности дорожного движения в целях охраны жизни и здоровья граждан, то при названных обстоятельствах обязанность по их ремонту возлагается на органы местного самоуправления.
https://epp.genproc.gov.ru