О ПОДГОТОВКЕ К ЗИМЕ
Новый отопительный сезон начался 3 октября. Тепло подано по всему городу, кроме дома №16 по ул. Веденеева.  Если у кого-то из жителей в квартире до сих пор холодно, то это уже внутридомовые проблемы, и решать их должны управляющие компании. В соответствии с техническими планами пуско-наладочные работы могут продлиться до 17 октября. При подаче тепла было всего два значительных прорыва труб (на ул. Кабельщиков и возле Политехнического колледжа). В отличие от прошлых лет сезон начался очень спокойно. Администрация города полагает, что это результат хорошей и слаженной работы ООО «Технология комфорта» и управляющих компаний. Подготовка к зиме началась ещё в мае. Всё лето каждую среду проводились координационные совещания заинтересованных служб. На подготовку к зиме в целом по городу было израсходовано 25 млн. рублей. Из них 4,5 млн. – средства городского бюджета, на которые заменили 250 м труб на улице 50 лет Октября, отремонтировали крышу на городской котельной и тепловую камеру на «аэродроме». За счёт собственных средств на 3 млн. руб. ООО «Технология комфорта» провела ремонт котла и ещё 3 млн. руб. израсходовала на ремонт тепловых камер и теплосетей. Регулярная летняя опрессовка теплосетей, которая проводилась с 2009 года, позволила выявить слабые места и устранить угрозы прорывов. Успешное начало отопительного сезона в Кольчугине было отмечено заместителем губернатора А.В. Конышевым.

О РЕМОНТЕ ДОРОГ
В этом году на ремонт дорог было израсходовано 7 млн. руб. Основная работа была проведена к Дню города. Приведены в порядок улицы Гагарина и III Интернационала. Проведён ямочный ремонт практически по всему городу. Но вот по поводу асфальтирования ул. Московской  у администрации города есть серьёзные претензии к фирме-исполнителю. Выиграв тендер, фирма не спешила исполнять заказ. Ремонт начался через месяц после завершения срока контракта, в разгар осенних дождей. Как утверждают специалисты-дорожники, укладывать асфальт в грязь и при температуре ниже 8 градусов тепла – всё равно, что губить его. Администрация намерена серьёзно спросить с исполнителей контракта за качество ремонта.

ОБ УБОРКЕ ДОРОГ
Прошлой зимой в городе сложилась тяжёлая ситуация с уборкой снега. В декабре на эти цели оставалось лишь 200 тысяч рублей, хотя обычно эти расходы составляют порядка 800 тысяч. Кроме того, в конце 2010 года было сорвано проведение конкурса на очистку улиц в январе 2011-го. Те фирмы, что подали документы на конкурс, не совсем правильно оформили необходимые документы. В результате весь январь пришлось изыскивать средства на уборку улиц самыми разнообразными способами. А когда новый исполнитель всё-таки был определён, то в феврале-марте пришлось потратить более 4 млн. руб. на вывоз накопившегося снега. Администрация учла эти просчёты и предприняла необходимые меры. Повторение «снежного кошмара» ближайшей зимой исключено. Контракт с фирмой-исполнителем заключён на два года.

О ТРАНСПОРТНОМ
НАЛОГЕ, ДОРОЖНОМ ФОНДЕ И БУДУЩЕМ
РЕМОНТЕ
Очередное изменение федерального законодательства возродило дорожный фонд, куда и снова будет поступать транспортный налог. Схема эта раньше работала успешно, но нынешние действия областной власти, которая в основном и будет распоряжаться этими деньгами, дают основания полагать, что мы от этих средств увидим лишь крохи. В нынешнем году планируется собрать с нашего города 22 млн. рублей транспортного налога. В следующем году сумма будет, разумеется, ещё больше. А по предварительным планам администрации области на наши дороги в будущем году будет израсходовано всего 5 млн. рублей. На запрос Кольчугинской администрации из области сообщили, что по их данным, в нашем городе всего 6 км дорог. Откуда взялась такая чудесная цифра – неизвестно.

О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
В 2010 году земельный налог в городе для юридических лиц был поднят до максимума. Это было сделано потому, что 95% земель города, пригодных для производственного строительства, находится в частной собственности, но используется крайне неэффективно. Высокие ставки налога на землю должны заставить владельцев либо самим повысить эффективность её использования, либо продать свои участки другим собственникам. Конечно же, предполагался и рост бюджетных доходов от земельного налога. На 2011 год запланировано собрать 37 млн. рублей по этому налогу. Сегодня поступило в казну 76%. Остальные ожидаются в IV квартале.
Среди юридических лиц оказались и учреждения образования (школы, детские сады, учреждения дополнительного образования). Они имели льготы по земельному налогу, но недавно возникла идея их отменить. Общая сумма по Управлению образования на следующий год составит 27,3 млн. рублей. Сумма значительная. А ведь льготы предоставляются за счёт городского бюджета. По мнению администрации города, это никак не отразится на учениках и их родителях, «потому что никакое Управление образования, никакие родители, никто налоги платить не должен. Их должен платить  районный бюджет». К тому же речь идёт не только об образовании, но и об объектах здравоохранения и культуры. Впрочем, по этому вопросу работает согласительная комиссия. Кроме того, К.Н. Мочалов считает, что следует внимательно рассмотреть правильность кадастровой оценки земли под этими объектами. Вполне возможно, что она завышена. 40-50 млн. руб. для школьного участка – это слишком высокая стоимость. Её изменение может привести к значительному снижению налога и без предоставления льгот.
О НАЛОГЕ  
НА ИМУЩЕСТВО
Речь, конечно, идёт в первую очередь о недвижимости.
К.Н. Мочалов: «На последнем заседании городского Совета народных депутатов вопрос о повышении налога на имущество прошёл, но в денежном выражении для основной массы населения это будет 100-150 рублей. Мы не планировали повышать этот налог, но вместе с тем нам из областной администрации из департамента финансов пришла бумага, что сейчас проводится работа по переоценке имущества и, если мы не пересмотрим свои ставки, а будут эти ставки применяться по новой переоценке, то жители у нас будут платить в разы больше. Решили сделать по минимуму, чтобы это как можно меньше коснулось граждан. Насколько я помню, мы получали примерно 800 тыс. руб. от этого налога. Теперь будем получать около миллиона. Причём у нас много льготников по налогу, которые не платят его вообще – пенсионеры, ветераны».

О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ ДВОРОВ
По нынешнему законодательству дворовые территории должны ремонтироваться самими жителями. Государственная поддержка в этой сфере оказывается только в Москве и Санкт-Петербурге, где действуют соответствующие программы. Но стоит задуматься об этом и на местном уровне. А для начала необходимо проанализировать, сколько будет стоить такая программа. Возможно, это не столь уж дорого. А там, где есть муниципальное жильё, администрация готова понести свою долю расходов.

О КАПИТАЛЬНОМ
РЕМОНТЕ
К.Н. Мочалов: «Собственность – это не только права, но и обязанность. За нею надо следить. К сожалению, только около 30 из 660 многоквартирных домов на территории города приняли ставку на капитальный ремонт. В очередной раз я призываю собственников понять, что кроме них самих никто за их жильём следить не будет. Никакая Управляющая компания, никакая власть не даст вам чужие деньги на содержание жилья. У каждого должен быть договор с Управляющей компанией, где должно быть чётко прописано, кто за что отвечает. И надо понять, что если деньги собрали – компания должна сделать, а если деньги не собрали, то можно жаловаться куда угодно, но сделано ничего не будет. Другой вопрос, что за использованием средств нужен жёсткий контроль, но для этого есть все необходимые рычаги».

О ФЕДЕРАЛЬНОЙ
ПРОГРАММЕ
КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ЖИЛЬЯ
История с этой программой очень напоминает знаменитую байку про осла и морковку, подвешенную перед его носом.
Когда ввели программу в действие, у нас не было нужного количества ТСЖ. Когда это количество создали, выяснилось, что требования ужесточились. И такая история повторялась каждый год. Причём новшества регулярно рождались в Государственной Думе в конце декабря. Последний раз было придумано, что каждый дом, претендующий на включение в программу должен был проходить энергоаудит. Весьма затратная операция, стоящая 120-150 тыс. рублей. Так что вхождение кольчугинских домов в эту программу крайне маловероятно.

ОБ АВТОБУСНОМ
СООБЩЕНИИ
Три года администрация города выражала недовольство качеством услуг перевозчика, обслуживавшего городские маршруты. Наконец, в нынешнем году право на эти перевозки было передано предпринимателю Клименкову. Срок контракта с прежним перевозчиком истекал 9 сентября, однако от обслуживания маршрутов он отказался ещё за неделю. Город остался без автобусного обслуживания. Администрации срочно пришлось уговорить Клименкова приступить к работе раньше намеченного срока.  Нареканий на его работу у администрации нет. Жалоб от населения тоже пока не поступало. Автобусы чистые и ходят по графику.

О КУЛЬТУРНО-ЗРЕЛИЩНОМ
РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ
На «аэродроме» планируется строительство культурно-зрелищного развлекательного центра. В нём планируется кинотеатр и торговый центр. Земельный участок для этого выделен районной администрацией и сдан частному инвестору в аренду на 3 года. Стоимость аренды – 1,3 млн. руб. в год. На продаже участка можно было бы получить гораздо больше, но в этом случае администрация потеряла бы возможность контроля за использованием этой земли. Воплощению этого проекта есть определённое противодействие, имеющее под собой коммерческие мотивы. Но администрация полагает, что строительство комплекса поможет развитию конкуренции и некоторому снижению цен. Скорость строительства зависит от преодоления бюрократических рогаток. Но, учитывая поддержку администрации, есть надежда, что обещанный комплекс мы увидим ещё до истечения трёх лет. А выглядеть этот комплекс будет примерно так (см. рисунок на стр.2).

О МУСОРЕ
За минувшие 9 месяцев с несанкционированных свалок города вывезено 2000 м3 мусора. Главный поставщик этого вида мусора -  частный сектор города и территории гаражных кооперативов. Администрация, конечно, будет с этим бороться при помощи штрафов.
А пока призывает горожан не мусорить там, где не положено, и выйти на субботники в рамках осеннего месячника санитарной очистки города.

О СВЕТОФОРАХ
Старые светофоры, внутри которых стоят лампы накаливания, сейчас меняются на светодиодные. Считается, что они дольше служат и потребляют значительно меньше электроэнергии. Недавно такая замена проведена на ул. Зернова и на перекрёстке улиц Мира и Победы. Каждый светофор стоит 150 тыс. рублей. В ближайшие год-два планируется заменить их на всей территории города.
ОБ ОСВЕЩЕНИИ УЛИЦ
В прошлом году у ДК установили две металлические осветительные мачты с металлогалогеновыми лампами. Такие же мачты освещают сейчас хоккейную площадку на стадионе и площадь у Вечного огня. В этом году поставили такие же мачты для освещения спортивных площадок на улицах Московской и Добровольского. Новинка понравилась. Показала надёжность и качество освещения при минимальных энергозатратах. Постепенно так будут освещаться наиболее важные перекрёстки и людные места.

ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЕ
Подготовлена и проходит согласование в администрации области инвестиционная программа, направленная на улучшение теплоснабжения города. Она рассчитана на 5 лет и стоит 138 млн. рублей. Программа предполагает установление третьего водогрейного котла в городской котельной и строительство трёх модульных котельных в районной больнице, у школы №4 и у детского сада №9, где наблюдаются большие потери тепла.
О ПРОГРАММЕ
«ЧИСТАЯ ВОДА»
В 2011 году Кольчугино вошёл в федеральную программу «Чистая вода». 17 млн. рублей будет по этой программе выделено на строительство цеха механического обезвоживания и завершение строительства четырёх иловых полей для отстойников на городских очистных сооружениях, а также на строительство канализационной насосной станции на Белой Речке.

О СПОНСОРАХ
В заключение глава администрации города выразил благодарность предприятию «Салават-Строй», которое в порядке спонсорской помощи реконструировало площадь у «Вечного огня», заводу «Электрокабель», подарившему жителям к Дню города детскую площадку, и заводу «Кольчугцветмет» за работы по облагораживанию водохранилища между швейной фабрикой и колледжем. Также он сообщил, что завод «Адамант» планирует создание детского игрового комплекса на Белой Речке.
Материал подготовил
А. ГЕРАСИМОВ