Toogle Left

Подписка!

Уважаемые читатели! Подписаться на газету вы можете в редакции “Кольчугинских новостей”.
Стоимость подписки в редакции: на 1 месяц - 35 руб.; на полгода - 210 руб. Забирать свой экземпляр нужно будет здесь же, в редакции газеты “Кольчугинские новости”, по адресу: ул. Дружбы, д. 29, офис 7.

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 42.
JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 49.
JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 48.
JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 43.
Здесь нашел интересный обзор
Вторник, 17 апреля 2012 12:34

Наш любимый Барни?

На детей очень сильно влияет телереклама. Все мамочки наблюдают ее эффект, когда малыш в коляске прямо-таки замирает, когда включается реклама. Даже если ребенку несколько месяцев от роду. А уж когда он начинает соображать, о чем речь, то не избежать просьб и выклянчивания того же киндер-пингви, киндер-сюрприза или бисквитного медвежонка Барни. Увы, едва ли не каждый второй ребенок теперь подвержен аллергии, и шоколад, пожалуй, главный аллерген. Поэтому появление нового продукта – бисквитного пирожного «Медвежонок Барни» вызвало большой интерес у покупателей. Поскольку представили его нам как полностью натуральный продукт, без консервантов и красителей.
И я, бабушка такого маленького аллергика, к тому же сладкоежки невозможного, обрадовалась. Приходится ведь ребенка во всем ограничивать, прятать конфеты и всякие сладости. А тут такой подарок от кондитеров! Да пусть поест дитё от души! Такой бурной аллергической реакции после того, как внук полакомился «натуральным» пирожным, не было давно. И тогда я решила подробнее узнать, из чего же сделан вкусный медвежонок. «- Я - медвежонок Барни. Сделан из злаковых, молока и шоколада. Вкусный и питательный бисквит без красителей и консервантов.
Медвежонок Барни. Полезное лакомство для детей» - так вещала телереклама.

На сайте «Осторожно, еда!» нашла подробный разбор, из чего же сделано это лакомство:
«Состав: состав: мука пшеничная; сироп глюкозо-фруктозный; сахар; яйцо; масло рапсовое, шоколадная масса (какао тертое, сахар, какао-порошок; эмульгатор – лецитин соевый); сухое обезжиренное молоко и сухое цельное молоко; влагоудерживающий агент – глицерин; масло пальмовое; эмульгаторы - эфиры глицерина и молочной и жирных кислот, эфиры полиглицерина и жирных кислот; разрыхлители: дигидропирофосфат натрия и бикарбонат натрия; сухая молочная сыворотка; соль поваренная пищевая; какао-порошок; ароматизатор «ванилин» идентичный натуральному. Содержит молочные продукты, пшеницу, глютен, яйца, лецитин соевый. Может содержать следы арахиса, других орехов. Калории, ккал: 390.Белки, г: 5.8. Жиры, г: 15.2. Углеводы, г: 59.1
Давайте рассмотрим подробнее, из чего сделано пирожное "Барни".
Масло рапсовое – на самом деле это ценный продукт питания, производится из семян рапса. В настоящее время этот масло является самым сбалансированным по составу среди всех растительных масел. Однако напрашивается вопрос: это масло добавляют в натуральном или гидрогенизированном виде?
Сухое молоко совместно с молочной сывороткой дает восстановленное молоко. Совместно с указанными в составе маслами, скорее всего, используются для сгущения молока и регулирования жидкости. Делается это для частичной замены дорогостоящего какао-масла.
Эфиры глицерина и молочной и жирных кислот– E472, относится к эмульгаторам. Побочные эффекты неизвестны. Полностью выводится организмом. Имеет искусственное происхождение.
Эфиры полиглицерина и жирных кислот - E475, эмульгатор, пеногаситель. Выводится из организма через почки. Вот эта добавка наводит на мысль, что рапсовое масло все-таки гидрогенизированное. Соответственно, вся полезность масла теряется, взамен получаем достаточно вредные трансжиры. Имеет искусственное происхождение.
Дигидропирофосфат натрия ( Е450ii) – разрыхлитель, увеличивает объем теста. Фосфаты способны повлиять на баланс между кальцием и фосфором в организме. При чрезмерном употреблении фосфоров снижается усвоение кальция, а это приводит к отложению в почках кальция и фосфора, способствует развитию остеопороза. Поэтому не стоит злоупотреблять продуктами, в составе которых присутствует данная пищевая добавка. Имеет искусственное происхождение.
Бикарбонат натрия – сода пищевая, используется в качестве разрыхлителя.
Какао-порошок. С одной стороны, пирожное «Барни» не шоколад в чистом виде, чтобы морщить нос при виде какао-порошка, который готовят из жмыха, что остается после отжима масла из какао бобов. В шоколаде какао-порошок используются для замены тертого какао. С другой стороны – в детском продукте хотелось бы видеть ингредиенты высокого качества.
Влагоудерживающий агент глицерин (Е422) - в пищевой промышленности может использоваться в качестве основы для эмульсий, поскольку в глицерине хорошо растворяются иные ингредиенты. Является обычным компонентом при производстве тортов, пирожных, и шоколадных десертов. Имеет искусственное происхождение.
Соевый лецитин – эмульгатор, пищевая добавка Е322. В пищевой промышленности имеет широкое применение. В производстве шоколада используется для создания однородной консистенции и в качестве антиокислителя для продления срока хранения. Стоит учесть, что лецитин способен аллергические реакции. Имеет природное происхождение. Соевый лецитин может вырабатываться из генномодифицированного сырья.
Ароматизатор «ванилин» идентичный натуральному. Специалисты утверждают, что из детского питания следует исключить продукты с ароматизаторами идентичными натуральным. Во-первых, подобные ароматизаторы являются аллергенами, во-вторых, при частом употреблении могут иметь канцерогенный эффект. Впрочем, последнее утверждение может относиться ко всем химическим пищевым добавкам».
Вот теперь мне стало понятно, как я лопухнулась с «вкусным и полезным» лакомством для внука. А вам оно надо?
З. СВЕТЛОВА

Памяти Михаила Танича

18 апреля в 18.30  большой зал Дворца культуры «Театр эстрады» приглашает жителей города на вечер памяти Михаила Танича. В программе прозвучат известные и всеми любимые шлягеры. Цена билета: 50 рублей.

 

"Медовый Спас"

20 апреля в 18.00 в большом зале Дворца культуры состоится концерт ансамбля «Медовый спас». Художественный руководитель - Заслуженный работник культуры РФ  В.Першин. В концерте принимает участие молодежная арт-студия «Март». Цена билета: 100-200 руб. Справки по тел. 2-30-84, 91-5-89

 

На большом экране

22 апреля в большом зале Дворца культуры в 13.00 для маленьких кольчугинцев мультфильм «Делай ноги».

В 14.30 комедия «Такие разные близнецы».

В 16.00 художественный фильм «Август восьмого»

Стоимость билетов: 50 рублей

 

Духовой оркестр

22 апреля в 18.00 в фойе Дворца культуры состоится танцевальный вечер под Духовой оркестр для вас: вальс, танго, фокстрот. Приглашаются все желающие. Вход свободный.

 

Танцы от «Dell’Arte»

27 апреля в 18.00 в большом зале Дворца культуры состоится отчетный концерт образцовой студии эстрадного танца «Dell’Arte». Художественный руководитель Ольга Никонорова. Цена билета 50 рублей.

 

Вернисаж в Кольчугине

28 апреля большой зал Дворца культуры приглашает вас на II Фестиваль авторского творчества имени Дмитрия Матвеева «Вернисаж в Кольчугине».

В программе:

12:00 – Начало выставки в фойе (изобразительное искусство, фотоискусство, декоративно-прикладное искусство).

13:00 – Выступление поэтов. Фойе.

14:00 – Концерт авторской песни. Выступление авторов-исполнителей из Коврова, Радужного, Гороховца, Владимира, Киржача, Москвы, Юрьев-Польского, Кольчугино. Большой зал.

Цена билета: 50 рублей. Работает буфет.

 

Звонкие планочки

29 апреля в 12.00 в большом зале Дворца культуры  традиционный ежегодный праздник для любителей русской гармошки «Звонкие планочки». Для вас: веселые гармошечные наигрыши, великолепная, виртуозная игра лучших гармонистов  из разных городов.

Цена билета: 30 рублей



«Эти странные... странные...  странные люди»

Постановка  - Александра Рыжова и Василия Кириллова, сценография — Милы  Югиной, хореограф — Ольга Никонорова. В ролях дипломанты Всероссийских  конкурсов: Мария Гращенко, Алёна Безрукова, Элеонора Пичугина, Елизавета Струнина, Василий Кириллов, Денис Давыдов, Сергей Кириллов,  Павел Шуйский и другие актёры.
Четыре диплома завоевал новый спектакль Ассоциации  Кольчугинских театров в ходе ежегодного областного фестиваля любительских драматических коллективов «Театр для детей и юношества».
Спектакль «Эти странные... странные... странные  люди» в жанре  театральные небайки построен на основе рассказов писателей сатириков конца 19-го - начала 20 веков. На этот раз взор актёров и режиссёров упал на произведения  Аркадия Аверченко, Антона Чехова и Аркадия Бухова. Столь разных авторов объединили темой театра. В новой работе  публика увидит то, что  ОБЫЧНО зритель не должен видеть: это казусные ситуации во время  спектаклей и закулисные истории - интриги, романы, скандалы. То есть всё то, что так интересует людей, но куда они не допущены... Вместе с тем эти истории написаны выдающимися мастерами юмористического жанра, обладающими  хорошим стилем и литературным языком.
В свою очередь актёры постарались, и создали яркие, запоминающиеся  образы героев, которых они представляют на сцене.
Кольчугинский зритель  ещё не видел спектакль «Эти странные.. странные... странные люди». Премьерные показы в нашем городе намечены на 25 апреля, 3 и 11 мая. Малая сцена ДК, начало в 19 часов. Цена билета: 100 рублей.
А жюри и зрители владимирского фестиваля уже имели возможность оценить данную работу. Отклики в целом  хорошие. По окончании спектакля публика долго аплодировала и несколько раз  вызывала актёров на сцену.
В итоге жюри отметило новую работу четырьмя дипломами фестиваля. Среди них главный «за оригинальную режиссуру и актёрский  ансамбль», а также  специальный «за вклад в развитие любительского театра».Ещё двое  актёров удостоены отдельных призов. Елизавета Струнина отмечена за исполнение женской роли, а дебютант Святослав Бердичевский за создание образа  второго плана.
Спектакль уже прошёл отборочный  тур и приглашён для  участия в официальном Всероссийском фестивале любительских театров «Успех -2012».

С 5 по 12 апреля зарегистрировано 193 сообщения, заявления и иной информации о преступлениях и происшествиях.     Возбуждено 21 уголовное дело, из них раскрыто 11, по горячим следам 11.

27 марта в Павловке человеку были нанесены побои, злоумышленник установлен и привлечён к ответственности.  

17 марта в доме по переулку Воровского был похищен сотовый телефон стоимостью 6500 рублей. Преступление раскрыто.

В период с ноября по апрель неустановленный вор из дома по улице Вторая села Богородское похитил имущества на сумму 4260рублей, а из хозяйственной постройки на улице Первая этого села имущества  на 30000 рублей.

25 марта около 18часов от дома №11 по улице Нагорной был совершён угон автомобиля АУДИ-100, который в дальнейшем был найден. Установлена личность и угонщика.

В ночь на 29 марта от дома №11по улице Победы угнали ВАЗ-21053.

В ночь на 5 апреля неустановленное лицо совершило угон автомобиля ВАЗ-21053 от дома №66 по улице III Интернационала, которая затем была

найдена.

В период с 2 января по 8 февраля вор проник на склад ООО «Есиплевское», откуда тайно похитил имущество на сумму 10000 рублей. Преступление раскрыто

В период с 11февраля по 5апреля неустановленное лицо проникло в гараж по улице Первой села Богородское, откуда тайно похитило имущество на сумму 39700 рублей.

В ночь на 10 апреля преступник из автомобиля ВАЗ-21053 возле дома № 2 по улице Добровольского похитил имущества на сумму 2500 рублей.



Штаб ОМВД России по Кольчугинскому району

Суббота, 14 апреля 2012 08:23

Отдых в Тайланде

Таиланд всегда славился своим гостеприимством и уважением к другим культурным традициям. Несмотря на то, что почти никто из туристов не встретит на своем пути трудности в адаптации к местным нравам и обычаям, Вы, возможно, сочтете для себя важным и полезным ряд советов и пожеланий, которые мы хотели бы привести. Также стоит помнить, что многие вещи, события и явления в Таиланде могут несколько отличаться от привычного европейского уклада.

 Таиланд расположен в Юго-Восточной Азии. Это земля тропических лесов, гор, рек и водопадов - находится между Индией и Китаем и граничит с Малайзией, Бирмой, Камбоджой и Лаосом. Таиланд с юго-востока омывают воды Тихого океана, а с юго-запада - Индийского океана.Более 90% тайцев исповедуют буддизм, но в стране свобода вероисповедания. Относитесь с уважением к буддизму и его традициям. При посещении действующих храмов не приемлема одежда с открытыми плечами и шорты. Если хотите сфотографироваться, не облокачивайтесь и не садитесь на статую Будды! Никогда не садитесь на пол храма таким образом, чтобы ваши ступни указывали на изображение или статую Будды! Буддистским монахам запрещено прикасаться к женщине. Если женщина хочет что-либо передать монаху, она должна вручить это мужчине, а он, в свою очередь, передаст вещь по назначению.

Денежная единица - тайский батт. 1 USD = 34 батт. Банкноты: 10, 20, 50, 100, 500 и 1000 батт. Монеты:1, 5 батт (белые) , 25 и 50 сатангов (желтые) и 10 батт (комбинированные). Ввоз иностранной волюты не ограничен, национальной - не более 2 тыс. бат. Вывоз ввезенной иностранной валюты неограничен, национальной - не более 50000 батт. Вывоз из России без декларации разрешен до $3000, (по декларации до $10.000, больше – по разрешению банка). К оплате в магазинах, барах, ресторанах и других заведениях принимаются ТОЛЬКО ТАЙСКИЕ БАТТЫ. Таиланд - очень увлекательная страна, предоставляющая множество возможностей потратить деньги. Самое необходимое стоит примерно так (курс $1 = 34 батт): бутылка минеральной воды в магазине (0,3 л) - 40 батт, банка газировки (0,33 л) - 40 - 50 батт, бутылка местного пива "Singha" в баре - 100 - 130 батт, чизбургер в закусочной - 40 - 50 батт, обед в кафе - 200 - 300 батт (на 1 чел), обед в ресторане - 500 - 600 батт (на 1 чел), проезд на такси от отеля с окраины до центра Паттайи - 30 - 40 батт, лежак на городском пляже в Паттайе - 50 батт (на день), то же самое на Пхукете - 100 батт (на день), вход на пляж - везде бесплатно, минута разговора с Москвой (по телефонной карточке с городского телефона) - 80 батт, сеанс тайского массажа в салоне - 300 - 1200 батт (в зависимости от уровня салона), 30 минут катания на водном мотоцикле на пляже в Паттайе - 600 - 800 батт (в зависимости от состояния мотоцикла)... Где лучше менять деньги в Таиланде? Деньги можно поменять в аэропорту, в отеле, в обменных пунктах. Самый выгодный курс в обменных пунктах. Надо иметь в виду, что обменный курс зависит от номинала купюры (например, при обмене $50 - $100 курс 34 батт, а при обмене $20 - 31 батт)

 Опережает московское на 4 часа. С последнего воскресенья марта по последнее воскресенье октября - на 3 часа.

 Таиланд расположен в зоне тропического климата, и год условно делится на три основных периода: лето – март - май; сезон дождей – июнь - сентябрь; прохладный сезон – октябрь - февраль. Средняя температура в Бангкоке составляет +28С с колебаниями температуры от +38С в апреле, до +25С в декабре.

 Государственным языком Таиланда является тайский язык. В крупных городах, гостиницах, ресторанах, торговых центрах широко распространен английский язык.

Никогда не пейте воду из-под крана! Питьевая вода в бутылках стоит очень недорого и продается на каждом шагу. Также в минибаре большинства отелей вы найдете в номере 2 бесплатные бутылки питьевой воды (DRINKING WATER) каждый день. Будьте осторожны на солнце! Даже при значительной облачности, не успев адаптироваться к климату, Вы можете получить солнечный ожог. Всегда используйте защитные кремы и не злоупотребляйте загаром, особенно в первые дни отдыха! Каждому туристу необходимо иметь медицинский страховой полис, с правилами которого необходимо познакомиться и соблюдать их. Если с Вами или с Вашими близкими произошел несчастный случай, Вы должны: обязательно позвонить страховому агенту, сообщить номер своего страхового полиса и рассказать о своем страховом случае. Затем Вам нужно будет обратиться к врачу. При оплате медицинских расходов Вы должны будете собрать все чеки для возмещения расходов страховой фирмы. Вакцинация перед отъездом в Таиланд необязательна. Рекомендованы: вакцинации против гепатита А, гепатита Б, малярии и японского энцефалита.

Тайская кухня восхитительна и оригинальна благодаря обильному добавлению экзотических специй и приправ, а также использованию лучших элементов тайской и индийской кухонь.

Не принято прикасаться до головы тайцев - это означает нанести оскорбление. Нельзя показывать ступни, вытягивать ноги в направлении изображения Будды и портретов королевской семьи. Не принято кричать и выяснять отношения в присутствии других. Вы потеряете уважение тайцев, если на глазах у всех накажете своих детей. К тайским полицейским можно обращаться с любыми вопросами. Прием солнечных ванн и купание без купального костюма ЗАПРЕЩЕНЫ! За это взимается большой штраф! У тайцев не принято публично выражать чувство личной привязанности между мужчиной и женщиной, даже если они состоят в браке.

Запрещается вход в легкомысленной одежде с оголенными плечами, коленями и пятками! Перед входом в Храм нужно снять обувь. Вам будет предложено одеть накидки и достойные храма туфли (бесплатно, но под залог 100 батт!)

Лучше всего одеваться в легкую и свободную одежду из хлопка. Не рекомендуем носить изделия из синтетики. Свитера необходимы по вечерам прохладного периода (зимой) или если Вы посещаете горные районы страны или северные национальные парки. Носить костюм и галстук следует в том случае, если Вы собираетесь посетить определенные рестораны или ночные клубы. Посетители должны быть опрятно одетыми при посещении религиозных святынь. Нельзя быть одетыми в шорты, теплые брюки, или в любую неподобающую одежду, или без рубашки. Необходимо снимать обувь: если Вы заходите в частный дом тайца, в храмы, где хранятся образы Будды, если Вы заходите в мусульманскую мечеть.

Такси стоит недорого. Для проезда на короткие расстояния можно воспользоваться "Тук-Тук" (небольшие мотороллеры). Прокат автомашин достаточно дешев, но, как правило, машины не застрахованы. Движение в Таиланде - левостороннее, как правило, хаотичное с постоянными "пробками". Дорожные знаки и указатели на тайском и английском языках. Всегда помните, что автомобильное движение в Таиланде – ЛЕВОСТОРОННЕЕ. Переходя улицу, смотрите сначала НАПРАВО! Билеты на автобусы, поезда и самолеты приобретайте только в кассах терминалов или в местных туристических агентствах с лицензией ТАТ (Комитет по туризму Таиланда). Если купите где-то или у кого-то, то в лучшем случае – переплатите!

Мы настоятельно не рекомендуем брать машины напрокат у частных лиц и мелких компаний. Несмотря на все заверения хозяина, автомобиль и Ваша гражданская ответственность чаще всего не будет полностью застрахованы, соответственно, при дорожном происшествии Вам придется нести материальную ответственность в полном объеме. В качестве залога с Вас потребуют паспорт и при возникновении спорной ситуации, например, по поводу царапины на кузове, будет очень непросто вернуть его назад. Не стоит сильно уповать на дорожную полицию, - при возникновении ДТП все вопросы решаются по принципу: «Прав тот, кто здесь живет!». Если же острая необходимость заставляет вас воспользоваться автомобилем, бронируйте его в известных компаниях (AVIS, Budget). Необходима кредитная карта! В Таиланде часты случаи, когда полиция не признает национальных водительских удостоверений, так что заранее позаботьтесь о получении международных прав по месту жительства. Правила дорожного движения существуют, но на практике не всегда соблюдаются.

В Москву Вы можете позвонить из отеля через ресепшн или же на улице с международных телефонных автоматов (желтого цвета). Чтобы позвонить в Россию, нужно набрать 001-7-код города в России - телефон. Код РОССИИ: 007, код МОСКВЫ: 495. В Таиланде практически везде работают мобильные телефоны стандарта GSM. Местные операторы сотовой связи предоставляют качественный сервис. О тарифах на разговоры с Россией по сотовому телефону Вы можете поинтересоваться у своего оператора связи. В среднем минута разговора с Москвой из Таиланда стоит около $2 за минуту!

     ПРАЗДНИЧНЫЕ И НЕРАБОЧИЕ ДНИ 

1 января - европейский Новый год.

12-14 апреля - тайский Новый Год.

6 апреля - День династии Чакри.

5 декабря - День рождения Короля.

 Тайский шелк и хлопок, изделия с чернью из серебра и бронзы, керамика и оловянные изделия, драгоценные камни и ювелирные изделия, а также широкий выбор изделий народных промыслов достаточно дешев. Недорогой является, сделанная по мировым стандартам, готовая одежда для спорта и отдыха. В Бангкоке для покупателей имеется широкий выбор мест, где бы они могли совершить удачную покупку. Например: вдоль улиц Силом и Суривонгз расположен торговый район, который включает в себя универмаги "Робинсон", торговый центр "Чарн Иссара". От плоцади Раджпрасонг можно пешком добраться до торгового центра "Амарин" и универмага "Сентраль" в одном направлении, до торгового центра "Раджадамари" и универмага "Даймару" в другом. Самым большим и впечатляющим рынком является воскресный рынок Чатучак, который работает по субботам и воскресеньям в парке Чатучак, недалеко от гостиницы "Central Plaza". Цены на товары фиксированные только в универмагах и некоторых крупных магазинах. В других местах нужно торговаться. В стоимость Вашего тура может входить проживание в отеле с завтраком, обедом и/или ужином. Имейте ввиду, что во время завтрака безалкогольные напитки (чай, кофе, сок) даются бесплатно, а во время обеда и ужина – за дополнительную оплату!Расчетный час в отеле 12.00. Это значит, что в день выезда Вы должны освободить номер до 12.00 или, в случае позднего вылета, договорится с администрацией отеля о продлении проживания. Экскурсии лучше заказывать через гидов нашей принимающей фирмы во время пребывания в Таиланде. Это гарантирует Вам их надежную и качественную организацию. В Бангкоке, в Паттайе и на Пхукете экскурсии организуются русскоговорящими гидами, на Севере Таиланда (Чианг Май, Чианг Рай, Мае Хонг Сон) и на острове Самуи - англоговорящими гидами. Обязателен для всех, в том числе и дипломатов. Запрещен вывоз: золотых слитков, антикварных изображений Будды (кроме шейных медальонов), драгоценных камней, платиновых украшений, марок, антиквариата. Лица, провозящие наркотики, приговариваются к смертной казни. Для вывоза драгоценностей Вы должны иметь при себе сертификат, который дается Вам при покупке в магазине. 

ЖЕЛАЕМ ВАМ ПРИЯТНОГО ОТДЫХА!

 

12 октября 2011 г. в первом номере газеты "Кольчугинские Новости" увидела свет статья подготовленная специалистами компании "Наше Дело - Недвижимость", которая как я думаю и сейчас многим будет интересна:

 

По итогам прошедшего лета цена квадратного метра в новостройке в г.Кольчугино не изменилась и составила в 28 тыс.руб. центре и 26 тыс.руб. в 1-ом микрорайоне (аэродром). Это лето не стало исключением из правил – спрос несколько снизился. Новых предложений на рынке квартир в новостройках в Кольчугино практически не появилось.

Официальная статистика говорит о том, что темпы строительства многоквартирных домов в этом году по сравнению с прошлым годом в нашем городе снизились. В 2010 году в Кольчугине сдано 6695 м2 жилья в многоквартирных домах. 
Что ждёт нас в нынешнем году? На данный момент введена в эксплуатацию 2-ая блок-секция дома по адресу: улица Ломако, д.22, состоящая из 35 квартир общей площадью 1714 м2. Ожидается, что до конца года будет введен 6-ти этажный дом на улице Октябрьская площадью около 1800 м2. Таким образом, в 2011 году по сравнению с прошлым годом объемы сдаваемого жилья в многоквартирных домах упали почти в два раза. 

На мой взгляд, на этом сказываются как последствия финансового кризиса, так и уход с рынка строительства многоквартирных домов компаний ЗАО «Стройсервис» г. Черноголовка и ООО «Вертикаль» г. Москва. Ввод жилья в 2009 г. и 2010 г. был заделом прошлых докризисных лет, в текущем году сказываются его последствия.

Ближайшие перспективы строительства многоэтажных жилых домов в городе Кольчугино связаны с возможной застройкой земельных участков на улице Шиманаева, где предусмотрено строительство 140-квартирного и 70-квартирного пятиэтажных домов, а также 55-квартирного 5-ти этажного дома на улице Октябрьская д.14. 

Многие могут сказать, что просто «нет спроса», но опыт продаж нашей компании показывает, что спрос есть. Причем не только за счет жителей Кольчугинского района, но и за счет жителей других областей. Многие застройщики не учитывают тот момент, что требования рынка изменились, платежеспособный спрос уменьшился, и они должны подстраиваться под интересы покупателей. 

Как и до кризиса самими ходовыми были однокомнатные квартиры, как наиболее инвестиционно- привлекательные: их можно сдавать в аренду или просто вложить деньги для сохранения капитала. Всегда есть спрос на недорогие одно- и двухкомнатные квартиры, так называемого «эконом-класса». К тому же «двушки» наиболее универсальны, т.е. больше подходят для жизни семьи. 

Также востребованы современные квартиры с большой площадью по сравнению с типовыми проектами, называемыми в народе «улучшенная планировка». Есть спрос на квартиры с нестандартными или свободными планировочными решениями. 
На этом фоне застройщики должны внедрять новые планировочные решения, а также снижать материалоемкость, внедрять энергосберегающие технологии.

В настоящее время платежеспособный спрос обеспечивается за счет предоставляемых банками ипотечных кредитов. Структура продаж показывает, что более 80% совершаемых сделок – это сделки с использованием кредитных средств, предоставляемых банками.

В ожидании богатого на выборы сезона 2011 и 2012 г. рынок новостроек может среагировать на общественно-политические факторы.

Но не все так безрадостно как может показаться на первый взгляд. Я считаю, что наиболее перспективным направлением развития является малоэтажное строительство внутри городской черты. Применительно к Кольчугино – это централизованная малоэтажная застройка. Но без участия местных властей данный вопрос не сдвинется с мертвой точки. Почему? Необходимо сформировать земельные участки, обеспечить их соответствующей инженерной и транспортной инфраструктурой. Главное, чтобы у городских властей появилось желание к преобразованиям на рынке жилья.


Все предложения о новостройках в Кольчугино можно посмотреть здесь

Пятница, 13 апреля 2012 06:16

Туризм в таиланд

Таиланд волшебная страна. никто не знает где она.

Рынок аренды квартир в Кольчугино окончательно вышел из состояния зимней спячки. В начале марта число сделок на рынке аренды жилых помещений существенно возросло. Тем не менее, спрос на аренду квартир по-прежнему существенно превышает предложение, но, несмотря на это, ставки аренды не претерпели изменений.

Наиболее востребованными являются двухкомнатные квартиры с хорошим  ремонтом, мебелью и бытовой техникой, расположенные в центре города Кольчугино и в микрорайоне №1 «аэродром». Предложение о сдаче трехкомнатных квартир встречается довольно редко.

Величина арендных ставок за съем квартир выглядят следующим образом: однокомнатные квартиры - от 4000 руб. в месяц, двухкомнатные - от 5000, трехкомнатные в пределах 6000 рублей.  Данные ставки не включают коммунальные платежи. Хорошую двухкомнатную квартиру полностью готовую для проживания можно сдать  за 10-12 тыс.рублей.

Также увеличился спрос на аренду квартир «посуточно», что обусловлено отсутствием предложения со стороны гостиничного сектора, особенно в экономичном сегменте. Частные операторы предлагают свои апартаменты от 500 рублей с человека в сутки и выше. За эти деньги гости нашего города получают не только крышу над головой, но и домашний уют, а также комплект постельного белья.

С мая по сентябрь прогнозируется увеличение спроса на аренду дачных и деревенских домов со стороны жителей столицы, которые решили, что лучше снять дачу на сезон и вывезти своих родителей с внуками на свежий воздух к водохранилищу,  и самим  будет возможность выбираться на природу в выходные дни. У многих в последующем возникает стойкое желание приобрести загородную недвижимость в Кольчугинском районе. Но жители Кольчугино и района почему то слабо реагируют на данное веяние рынка, и спрос, как правило, остается не удовлетворенным, предложение практически отсутствует. Хотя для многих жителей города сдача в аренду дачи или дома в деревне  могло бы стать хорошим источником дохода для домашнего бюджета.

Специально для «Кольчугинских Новостей» обзор подготовила специалист по аренде жилых помещений агентства «Наше Дело – Недвижимость» Карпова Елена. Тел.: (49245) 2-50-40

 

Помимо рождаемости есть ещё и смертность. Она слишком высока. И самое печальное - это значительная смертность среди трудоспособного населения. Основные её причины - сердечно-сосудистые и онкологические заболевания, несчастные случаи, ДТП, болезни органов дыхания, самоубийства, алкоголизм.

Свято-Покровский храм открыт ежедневно с 7.30 до 18.00,
телефон
8 (49245) 4-42-05

11.04 среда.  Страстная седмица.  17-00 Вечернее богослужение