Мы уже рассмотрели тарифы на холодную и горячую воду, на водоотведение (или проще, канализацию), и, идя по порядку, в котором ресурсы расположены в «Калькуляторе…», добрались до самой дорогой коммунальной услуги - отопления. А вот здесь всё не так просто и однозначно, как с другими ресурсами.
Там мы рассматривали только тарифы, считая, что большинство граждан всё-таки оплачивает эти ресурсы по счётчикам. Если же в силу тех или иных причин некоторые продолжают платить по нормативам, в ближайшее время всё-таки будут вынуждены перейти на оплату реально потреблённого, а не нормативного ресурса. Это требование государства к собственникам жилья вполне разумно и справедливо, и, кстати, выгодно для самих собственников, даже с учётом того не очень приятного факта, что счётчики приходится устанавливать за свой счёт. Впрочем, об этом уже было так много сказано и написано, что повторяться не имеет смысла.
Но вот с отоплением ситуация иная. В квартире счётчик не установишь, в лучшем случае можно установить общедомовой, но и это не всегда возможно, чаще всего в силу технических причин – когда дома проектировались и строились, никто не задумывался о том, что в будущем придётся устанавливать какие-то там счётчики. Потому немалая часть населения продолжает платить за отопление по нормативам, причём круглый год. И, кстати, большинство из этой немалой части не понимает, из чего складывается та сумма, которая выставлена в квитке.
А получается она следующим образом. Тариф (в данном случае это цена 1 Гигакалории) умножается на ваш норматив (который зависит от типа вашего дома и выражается в количестве Гкал на 1 кв. м), а затем умножается на площадь вашей квартиры. Приведу два конкретных примера, из которых видно, как норматив может серьёзно повлиять на конечную сумму в платёжке.
Возьмём стандартную 2-комнатную квартиру в многоквартирном доме, построенном после 1999 года в Кольчугино и сравним с такой же в Вязниках, где нормативы гораздо ниже, чем у нас.
В Кольчугино получаем следующую формулу: 1742,12 руб./Гкал умножить на 0,014 Гкал/кв.м и умножить на 43 кв.м. В месяц получается сумма 1051,75 руб., за год владелец такой квартиры (кстати, с самым низким нормативом в Кольчугине) за отопление заплатит 12621 руб.
В Вязниках (где не только нормативы, но и тариф несколько ниже): 1641,47 руб./Гкал умножаем на 0,0078 Гкал/кв.м и опять же на 43 кв.м. В месяц получаем сумму 550,55 руб., в год 6606,59 руб., то есть почти в 2 раза и примерно на 6000 руб. меньше, чем у нас. Для пенсионеров и малообеспеченных граждан разница весьма существенная. Впрочем, 6000 руб. в год мало кому покажутся лишними.
Это всё к тому, что кроме тарифа, при изучении такого ресурса, как отопление, значение имеет и норматив, что существенно затрудняет исследование, так как в зависимости от типов домов в каждом муниципальном образовании нормативов может быть от 2-3 до 7-8. Потому будем брать только крайние значения – самый маленький норматив и самый большой в рассматриваемых районах.
Итак, посмотрим, каковы цены на
Отопление
У нас с июля прошлого года у ОП ООО «Технология комфорта» 1 Гкал стоит 1742,12 руб., самый маленький норматив 0,014 Гкал/кв.м, самый большой – 0,0298 Гкал/кв.м.
В соседних городах и областном центре:
ОАО «Александровские Коммунальные Системы» - 1878,42 руб./Гкал. Нормативов всего 2: 0,0167 и 0,0168 Гкал/кв.м.
Юрьев-Польский (ОАО «ВКС») - 2559,48 руб./Гкал. Нормативов тоже 2: 0,0245 и 0,0195 Гкал/кв.м.
В Собинке, как горячего водоснабжения, так и отопления нет, поэтому рассматриваем Лакинск. За отопление ООО «Владимиртеплогаз» здесь берёт 2085,44 руб. за 1 Гкал. Норматив один – 0,0219 Гкал/кв.м.
В Киржаче отопление обеспечивает общая с нами компания ОП ООО «Технология комфорта». Но там тариф гораздо выше нашего и пока самый высокий из уже рассмотренных – 2906,62 руб./Гкал. Нормативы от 0,0185 до 0,0245 Гкал/кв.м.
Во Владимире у ОАО «Владимирские коммунальные системы» тариф - 1694,01 руб./Гкал. Нормативы от 0,0141 до 0,026 Гкал/кв.м.
Получается, что за отопление мы платим дешевле, чем наши соседи по области, даже с учётом того, что среди наших нормативов есть и самые высокие, и только немного дороже, чем в областном центре. Исследовав по мере возможности большую часть данных по Владимирской области, я нашла только 4 города, где тариф на отопление ниже, чем у нас. Это в порядке возрастания: Муром (1471,25 и 1588,80 руб./Гкал), Камешково (1630,47 руб./Гкал), уже упоминавшиеся Вязники (1641,47 руб./Гкал) и Радужный (1657,72 руб./Гкал). Самый высокий тариф так и остался в Киржаче, следом Гусь-Хрустальный (2658,28 руб./Гкал) и Судогда (2641,14 руб./Гкал). Вообще же, тариф на отопление свыше 2000 рублей во Владимирской области не редкость.
Но, как мы выяснили, на конечную графу в платёжке влияет не только тариф, но и нормативы, а с ними разобраться гораздо сложнее. Насколько я смогла выяснить, почти везде у малоэтажных домов старой постройки норматив на отопление очень высокий, но выше, чем в Кольчугине, только в Меленках (0,0301 Гкал/кв.м). По остальным типам домов нормативы у нас в среднем выше, чем на подобные же дома в других городах региона. Самый низкий из нормативов в нашей области был уже использованный нами в расчёте норматив Вязников для многоэтажных домов постройки после 1999 года - 0,0078 Гкал/кв.м.
Получается, что по стоимости отопления (напомню, из коммунальных услуг самой дорогой) Кольчугино выглядит очень даже неплохо. Впрочем, к владельцам квартир в малоэтажных старых домах это не относится.
Посмотрим теперь на цены столиц и соседних областных центров.
Москва (ОАО «Мосэнерго) - 1172,22 руб./Гкал, (ОАО «МОЭК») – 1570,14 руб./Гкал. Норматив общий для всех домов с центральным отоплением – 0,016 Гкал/кв.м.
Санкт-Петербург – 1351,25 руб./Гкал. Нормативы от 0,0154 до 0,031 Гкал/кв.м.
Ярославль – много предприятий, обеспечивающих теплом. Возьмём ОАО «Яргортеплоэнерго» с тарифом 1742,26 руб./Гкал, далеко не самым дешёвым в Ярославле. Норматив общий и очень высокий – 0,035 Гкал/кв.м.
Иваново – 1910,10 руб./Гкал. Норматив общий – 0,015 Гкал/кв.м.
Нижний Новгород – 1926,74 руб./Гкал. Нормативы от 0,0156 до 0,0171 Гкал/кв.м.
Теперь рассмотрим по одному из городов этих областей (города возьмём те же, что и во всех предыдущих исследованиях).
Выборг (Ленинградская обл.) – 2470,00 руб./Гкал. Нормативы от 0,0099 до 0,0207 Гкал/кв.м.
Гаврилово-Посадское городское поселение (Ивановская обл.) – 1731,91 руб./Гкал. Норматив общий – 0,014 Гкал/кв.м.
Арзамас (Нижегородская обл.) – 1698,95 руб./Гкал. Норматив один – 0,0177 Гкал/кв.м.
Рыбинск (Ярославская обл.) – 1217,06 руб./Гкал. Норматив общий – 0,02 Гкал/кв.м.
Выводы неоднозначны. Как видим, именно вся Владимирская область по стоимости тепла оказывается впереди соседних областей. Но цены на отопление кусаются везде. И это заставляет задуматься. Выходит, что центральное отопление просто роскошь для нас. Во всём мире это давно поняли и стали искать альтернативные способы подачи тепла в свои дома. У нас пока это движение в зачаточном состоянии. Но ведь и тарифы продолжают неумолимо расти, а тепловые и другие инженерные сети изнашиваться. Так что, настанет день, когда хочешь не хочешь, а придётся что-то делать в этом направлении. Подождём этого дня?
Продолжение нашего исследования читайте в следующих номерах «КН».
С. ПАВЛОВА