В минувшую среду в администрации состоялось очередное заседание по подготовке района к отопительному сезону, на которое пригласили председателей ТСЖ и ЖСК. Из 45 председателей были только 5.
То ли не всех оповестили, то ли ТСЖ и ЖСК давно уже привыкли выплывать самостоятельно, но только пять руководителей нашли время, чтобы отчитаться о готовности многоквратирных домов к зиме. Их доклады выглядели убедительными, чувствовалось, что председатели владеют ситуацией. Все необходимые мероприятия выполняются и только в ТСЖ-12 (ул. Дружбы, д. 10) возник организационный вопрос. Собственники одной из квартир не пускают к себе, чтобы отрегулировать циркуляцию отопления в доме, из-за чего в зимний период страдают жители других квартир. Напомним, что запорная и регулирующая арматура внутридомовой системы отопления является общедомовым имуществом (см. Правила №491 от 23.06.2006). Управление ТСЖ или ЖСК обязано обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, для чего выполняют работы по надлежащему содержанию и техническому обслуживанию общего имущества. Поэтому жители должны быть сами заинтересованы в текущих ремонтах и подготовительных мероприятиях к работе инженерных сетей в зимний период.
Заместитель главы администрации района по жизнеобеспечению А.В. Козлов уже бывавший в этом доме и знакомый с его проблемами посоветовал обратиться в судебные органы и принудительно заставить собственников квартиры исполнить свои обязанности по содержанию общедомового имущества.
Традиционно заслушали представителей ресурсоснабжающих организаций. Судя по отчетам, работа по подготовке жилищного фонда, социальной сферы и коммунального комплекса ведется в соответствии с планами, и опасений, что кто-то не успеет выполнить их, у руководителей нет. Но председательствующий на планёрке А.В. Козлов был не очень-то согласен с такими настроениями. Так, нечасто посещающий планерку представитель ЗАО «Кольчугцветмет» отчитался по пунктикам запланированных мероприятий и объявил о 50-процентной готовности (самый низкий процент), а вот ответа на вопрос об испытании злополучного шестикиловольтного кабеля, имеющего привычку отключаться в самый неподходящий момент, так и не прозвучало.
А технический директор ООО «Технология комфорта» В.С. Гужов не смог ответить, когда завезут резервное топливо, сколько многоквартирных домов в районе без общедомовых счетчиков на отопление и когда они будут установлены.
Вызывает тревогу и находящийся на контроле у губернатора вопрос погашения долгов за газ. Хотя, со слов В.С. Гужова, задолженность «Технологии комфорта» составляет 42 млн. рублей и оплата производится в соответствии с согласованным графиком.
Словом, хочется верить, что общими усилиями подготовка к зиме завершится своевременно и благополучно.