Toogle Left

Подписка!

Уважаемые читатели! Подписаться на газету вы можете в редакции “Кольчугинских новостей”.
Стоимость подписки в редакции: на 1 месяц - 35 руб.; на полгода - 210 руб. Забирать свой экземпляр нужно будет здесь же, в редакции газеты “Кольчугинские новости”, по адресу: ул. Дружбы, д. 29, офис 7.

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 42.
JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 48.
JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 46.
JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID 49.
Шаблоны Joomla 3 тут

За три месяца нынешнего года сотрудники полиции закрыли в городе пять нелегальных игровых залов, из которых были «вынесены» 59 игровых устройств и 42 игровых аппарата. Это говорит о том, что интерес кольчугинцев к «одноруким бандитам» не иссякает, и желающих испытать судьбу ещё немало. А у организаторов игрового бизнеса интерес ещё проще: дело это очень прибыльное, и они рискуют. Тем более, что наказание не слишком суровое.

В нашу редакцию поступили вопросы по услуге горячей воды, предоставляемой ООО «Технология комфорта». Мы обратились к начальнику отдела сбыта ОП ООО «Технология комфорта» Кольчугинского района Татьяне Владимировне Фадеевой.

"Белореченские девчата" в ДК

26 апреля в 17.30 в картинной галерее города Кольчугино Народный ансамбль «Белореченские девчата» приглашает на концертную программу «Времена года»

Вход свободный.

Губернатору Владимирской области
Прокурору Владимирской области
Начальнику УФСБ по Владимирской области

Начальнику УВД Владимирской области
Главе администрации г. Кольчугино
Председателю Кольчугинского городского Совета
Депутатам Владимирской областной Думы
Депутатам Владимирского  городского совета
Руководителям региональных отделений политических партий, представленных в ГД ФС РФ

Сегодня в нашем блоге в «Кольчугинских Новостях» мы решили осветить тему вторичного жилья, а именно квартир в многоквартирных домах в Кольчугино.

Сразу хочу отметить, что желающим купить квартиру в г.Кольчугино не стоит особенно волноваться и спешить с выбором из-за участившихся слухов о грядущем росте цен в ближайшей перспективе на жилую недвижимость. Рост цен на недвижимость, конечно, будет наблюдаться, но этот рост будет всего лишь в рамках нормы (ставки рефинансирования). За прошедший год цены на рынке недвижимости Кольчугино были стабильными и предпосылок для их резкого роста не наблюдается. 

Если рассматривать цены предложений (в газетах, на специализированных сайтах в интернете, листингах агентств недвижимости и т.п.) может сложиться впечатление, что цены выросли, но исходя из практики нашей компании («Наше Дело – Недвижимость»), можно утверждать, что сделки купли-продажи закрываются по ценам гораздо ниже указанных в офертах. Сей факт также объясняется незначительным превышением предложения над спросом на рынке квартир и нежеланием многих продавцов снижать цену в надежде на рост рынка.

Многие продавцы на примере неудачной экспозиции (предложения на рынке) своей квартиры делают необоснованный вывод, что рынок замер, находится в стагнации или спрос отсутствует, но это утверждение не верно. Объяснить же почему некоторые квартиры не продаются в течение продолжительного времени, чаще всего можно лишь тем, что, цена на нее оказывается завышенной и неконкурентоспособной по сравнению с другими предложениями.

В настоящее время рынок квартир на «вторичке» в Кольчугино воспрял духом и укрепил свои позиции. В феврале-марте число сделок купли-продажи квартир существенно возросло.  Спрос обеспечивается не только за счет жителей Кольчугинского района, но и за счет жителей других областей, а в частности участились случаи покупки квартир в Кольчугино жителями столицы.

В структуре продаж компаний преобладающую долю занимают сделки с использованием ипотеки (ипотечных кредитов). Основные кредиторы это «Сбербанк России» и «ВТБ24». Также достаточно много альтернативных сделок, то есть таких, где нужно сначала продать свою квартиру, а потом купить «новую», что приводит порой к выстраиванию «многозвеньевых цепочек».  Чистых продаж (без альтернативы) достаточно мало.

Рассмотрим цены на квартиры в зависимости от района местонахождения и количества комнат. Многие могут упрекнуть, что наиболее корректно рассматривать цену квадратного метра, но рынок до настоящего времени не поддается анализу из-за многих факторов. Таким образом в апреле цены на однокомнатные квартиры в центре города начинаются от  650 000 рублей, двухкомнатные от 800 000 рублей, трехкомнатные от 1 000 000 рублей. В районе Ленинского поселка однокомнатные квартиры стоят от 600 000 рублей, двухкомнатные от 700 000 рублей, трехкомнатные от 900 000 рублей. В районе Белой речки однокомнатные квартиры от 750 000 рублей, двухкомнатные от 850 000 рублей, трехкомнатные от 1 100 000 рублей.  В микрорайоне №1 «аэродром» цены соответственно на однокомнатные квартиры от 600 000 рублей, двухкомнатные от 950 000 рублей, трехкомнатные от 1 300 000 рублей. В зависимости от многих факторов цена может изменяться в большую сторону. Основными факторами, влияющими на формирование цены являются: общее состояние квартиры и дома в целом, район, этаж, метраж кухни и квартиры в целом, наличие балкона или лоджии и др.

Наиболее ликвидными (востребованными) являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры улучшенной планировки, расположенные в центре города Кольчугино или в микрорайоне №1 «аэродром». 

Удачных Вам продаж и приобретений.

 Обзор подготовили специалисты ООО "Наше Дело - Недвижимость" Дарья и Артем Пахомовы +7-915-799-51-01 

Страна вступила в новую эпоху митинговых страстей. Причём давно, но до поры до времени это происходило в столице и крупных городах. В Кольчугине с девяностых «демократических» годов было затишье, оживляемое лишь редкими протестами коммунистов в исторические даты. Молодежь в нашем городе до 22 апреля была мирной и инертной, и приходила в центр города лишь на митинг 9 мая.

Воскресенье, 22 апреля 2012 14:48

Недетское время

 

27 апреля в 18:00 на большой сцене Дворца Культуры ваc ожидает премьера концертной программы образцовой студии эстрадного танца «Dell'Arte»

Суббота, 21 апреля 2012 13:01

Египет

Египет - одно из самых недорогих пляжных направлений, замечательный вариант отдыха с детьми, доступный и очень красивый дайвинг (у Красного моря - фантастический подводный мир). Едут сюда туристы самого разного достатка и любого возраста: студенты, пенсионеры, семьи с детьми. Отдельная и весьма многочисленная категория путешественников -увлеченные дайверы. Египет - чрезвычайно радушная страна. Гостей всегда встречают с открытым сердцем. История Египта насчитывает 7 тысяч лет назад. Сохранившиеся на его территории уникальные памятники древней культуры привлекают ежегодно огромное количество туристов со всего мира. Грандиозные пирамиды и Большой Сфинкс, величественные храмы в Верхнем Египте, многие другие архитектурные и исторические шедевры - все это по-прежнему поражает воображение всех, кому удается поближе познакомиться с этой удивительной страной.

Климат:  Тропический и субтропический континентальный (на побережье Средиземного моря). Зимой и весной часто дуют сухие горячие ветра "хамсин". 

Купальный сезон длиться весь год: Красное море хорошо прогревается за лето, и в зимние  месяцы температура воды не опускается ниже +20...+21С

Отдыхайте и путешествуйте вместе с нами.

В воскресенье, 22 апреля, в день рождения Ленина, а также в день знаменитого некогда коммунистического субботника, в Кольчугине состоится митинг. Явление крайне редкое в последние годы, и инициаторами митинга обычно являлись редкие ныне коммунисты. Они клеймили позором нынешнюю власть, принимали резолюцию, и всё забывалось от апреля до апреля.